Budynek biurowy oraz budynek hotelowy - Warszawskie Towarzystwo Wioślarskie

• Lokalizacja: Warszawa, Wioślarska 6
• Inwestor: Warszawskie Towarzystwo Wioślarskie
• Architektura: KURYŁOWICZ & ASSOCIATES Sp. z o.o.

Projektowany zespół budynków składa się z dwóch obiektów: budynku biurowego oraz budynku hotelowego. Budynek biurowy zaprojektowano w rzucie o kształcie trapezu o wymiarach około 89,0 × 25/17 m w osiach. Obiekt posiada dwie kondygnacje podziemne oraz kilka kondygnacji nadziemnych. Kondygnacja -2 przeznaczona jest na parking oraz pomieszczenia techniczne. Poziom -1, będący formalnie kondygnacją nadziemną, częściowo znajduje się poniżej poziomu terenu od strony zachodniej. Na kondygnacji -1 oraz wszystkich kondygnacjach nadziemnych zaprojektowano pomieszczenia biurowe. Elewacja budynku biurowego ma charakter zróżnicowany — zastosowano okładzinę z płyt laminatu HPL w połączeniu z przeszklonymi ścianami kurtynowymi. Konstrukcja nośna budynku to układ żelbetowy, monolityczny, szkieletowo-płytowy. W osiach 1, A oraz 13 zaprojektowano żelbetowe, perforowane tarcze elewacyjne. Siatka słupów jest zmienna, z rozstawem od 2,50 m do 8,10 m. Od strony Wisły kondygnacje nadziemne są przewieszone wspornikowo, z maksymalnym wysięgiem do 4,7 m. Stropy mają złożoną, falistą geometrię, zmienną zarówno w pionie, jak i na długości budynku. Budynek posadowiono na żelbetowej płycie fundamentowej, osadzonej na kolumnach cementogruntowych wykonanych w technologii DSM (Deep Soil Mixing). Budynek hotelowy zaprojektowano na planie prostokąta o wymiarach około 28,6 × 16,2 m w osiach. Układ funkcjonalny obiektu obejmuje dwie kondygnacje podziemne. Kondygnacja -2 pełni funkcję parkingu oraz mieści pomieszczenia techniczne. Kondygnacja -1, częściowo zagłębiona w terenie od strony zachodniej, zawiera pomieszczenia biurowe. Funkcja hotelowa realizowana jest na kondygnacjach od +2 do +5, gdzie rozmieszczono pokoje hotelowe. Fasada budynku hotelowego, podobnie jak biurowego, cechuje się zróżnicowanym wykończeniem – okładziną z płyt HPL oraz ścianami kurtynowymi ze szkła. Konstrukcja nośna hotelu to układ żelbetowy, monolityczny, trzonowo-tarczowo-wieszakowy. Składa się z centralnego trzonu żelbetowego, płyt stropowych oraz perforowanych tarcz elewacyjnych zlokalizowanych w osiach A i 18. Ze względu na wymaganą dużą przestrzeń użytkową na kondygnacjach 0 i +1, cała struktura powyższych kondygnacji została podwieszona do centralnego trzonu konstrukcyjnego. Posadowienie budynku zrealizowano na żelbetowej płycie fundamentowej, osadzonej na kolumnach cementogruntowych DSM.